Bouwheren Baas

Bouwheren Baas ruimtelijke ordening vastgoed gemeenteraadsverkiezingen
© Stef Arends

De voorbije maanden en jaren brachten we onthullingen over omstreden bouwdossiers in Antwerpen, over geknoei binnen het stadsontwikkelingsbedrijf in Gent, over de burgemeester-bouwheer van Koksijde, de onwettigheid van een vastgoedproject in Mechelen, omstreden vergunningen voor een betonboer in Brasschaat, over de opmerkelijke samenstelling van de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening (Gecoro) in Veurne, de dubbele petjes van bouwheren in Houthalen-Helchteren,of de oude politieke cultuur in Berlare.

Met de berichtgeving trapten we geregeld op zere tenen. Ze leidde soms tot onverholen dreigementen of zelfs processen. Maar behalve veel weerstand leverde ze ons ook een stroom aan tips en informatie op.

Transparantie

Het probleem van soms veel te nauwe relaties tussen lokale politici en projectontwikkelaars is structureel en zeer aanwezig in Vlaanderen. Daarvoor bestaan een aantal duidelijke verklaringen. Zo besteden steeds meer steden en gemeenten taken uit aan verzelfstandigde agentschappen of aan intercommunales. Of aan stadsontwikkelingsbedrijven die mee het ruimtelijk uitzicht voor de komende decennia vormgeven.

Hun raden van bestuur zijn dan wel samengesteld uit lokale politici, de besluitvorming onttrekt zich grotendeels aan het oog van de burger. Tijd om ook daar verandering in te brengen.

Waarom zouden al die organen niet al hun voorbereidende stukken actief openbaar maken? Waarom zouden schepencolleges niet hetzelfde kunnen doen met de agenda’s en notulen van hun beraadslagingen? Waarom kan dat ook niet voor al die inspraak- en adviesorganen, waar het in Vlaanderen van wemelt? Over die Gemeentegeheimen openden we overigens ook een dossier.

Hopelijk inspireert dit onderzoeksdossier onze Vlaamse stad- en gemeentehuizen om de rolluiken definitief open te trekken. Niet enkel voor journalisten die antwoorden zoeken op pertinente vragen, maar ook voor burgers, actiegroepen en in sommige gevallen zelfs voor oppositiepartijen die botsen op de hautaine almacht van de zetelende macht.

Heb je een tip over een gevoelig bouwdossier in je eigen gemeente? We leggen graag uit hoe je gevoelige informatie naar Apache kan lekken.

 
panorama_fish_eye

september 2018

Stef Arends 13-09-2018

Malle kocht witwasboete van familielid schepen af

De gemeente Malle heeft grond van de schoonfamilie van de eerste schepen voor een zeer hoge prijs overgenomen. Een dwarsliggende schepen werd uit de N-VA gezet.
Twee visuals van de plannen-02
 
Steven Vanden Bussche 06-09-2018

Audit rekent af met vergunningsbeleid Oost-Vlaamse deputatie

Een forensische audit is hard voor het vergunningsbeleid van de Oost-Vlaamse deputatie. Er zijn meer rechtszaken dan in andere provincies en de Raad voor Vergunningsbetwistingen…
Installatie Oost-Vlaamse deputatie (Foto: ID (c) Frederiek Vande Velde)
panorama_fish_eye

mei 2018

Steven Vanden Bussche 09-05-2018

Een derde meer audits bij lokale besturen

Audit Vlaanderen rondde in 2017 een derde meer onderzoeken af dan het jaar daarvoor. Bij forensische audits komen problemen met overheidsopdrachten vaak voor.
(Foto: CC Pexels/Fernando Arcos)
 
Steven Vanden Bussche 09-05-2018

De dubbele petjes van bouwondernemers in Houthalen-Helchteren

Het gemeentebestuur van Houthalen-Helchteren rommelde met overheidsopdrachten voor grote infrastructuurprojecten. De private en publieke rol van lokale bouwondernemers zorgt voor…
NAC in Houthalen-Helchteren (c) Apache
panorama_fish_eye

april 2018

Steven Vanden Bussche 24-04-2018

Gents stadsontwikkelingsbedrijf zet omstreden selectieprocedure verder

De selectieprocedure voor het S-gebouw aan Gent-Sint-Pieters is niet langer opgeschort. De juridische bom die één ontslagen directeur onder het project legde, lijkt meer op een…
Simulatie S-Gebouw (Foto (c) Sogent)
 
Steven Vanden Bussche 06-04-2018

Provincie Oost-Vlaanderen geeft miljoenencadeau aan projectontwikkelaar

Om binnen het budget voor het nieuwe provinciehuis in het Leopoldskazerne te blijven, kon een bouwpromotor een lucratief terrein overkopen voor een fors verlaagd bedrag.
(Foto: Apache (c) Tine Verschueren)
 
Steven Vanden Bussche 03-04-2018

Gelijkenissen tussen Gentse 'cadeau' aan Optima en Antwerpse bouwdossiers

Plannen aanpassen op maat van projectontwikkelaars gebeurt ook elders. De regelgeving moet scherper, in het bijzonder voor draaideurcarrières.
ghelamco-2-compressor
panorama_fish_eye

maart 2018

Pascal Debruyne 27-03-2018

'Alle resterende open ruimte zomaar volbouwen is geen optie'

Zeven Gentse burgerinitiatieven pleiten ervoor in een open brief aan het Gentse stadsbestuur om het bestaande groen maximaal te vrijwaren.
buurt3
 
Steven Vanden Bussche 07-03-2018

Vlaams-Brabant is verkavelingskampioen

In Vlaams-Brabant werd de afgelopen twee jaar gretig gebruik gemaakt van een controversiële uitzonderingsregel om gronden te verkavelen, zo blijkt uit nieuw cijfermateriaal dat…
Sociale_woonwijk_van_éénsgezinswoningen_te_Mol-Donk
panorama_fish_eye

februari 2018

Steven Vanden Bussche 09-02-2018

De blauwe bouwheren van Berlare

In het Oost-Vlaamse Berlare is de oude politieke cultuur niet ver weg. Dat blijkt uit een reeks documenten rond gecontesteerde bouwdossiers die Apache kon inkijken.
Donkmeer Overmere (Foto (c) Inventaris Onroerend Erfgoed)
 
Tom Cochez, Steven Vanden Bussche 08-02-2018

Gemeenteraadsverkiezingen '18: Bouwheren Baas

In de aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen focust Apache op de vaak veel te nauwe relaties tussen lokale politiek en vastgoedbonzen. We doen dat van Antwerpen over Gent tot…
Bouwheren Baas ruimtelijke ordening vastgoed gemeenteraadsverkiezingen
panorama_fish_eye

januari 2018

Steven Vanden Bussche 09-01-2018

Veurne, waar vastgoedmakelaars de stad adviseren

In Veurne adviseert een gecorolid voor een bouwproject van een makelaar waarmee hij in het verleden banden had. De samenstelling van die adviesraad roept ook vragen op over de…
Repro (c) Cameleon Architects
panorama_fish_eye

december 2017

Steven Vanden Bussche 21-12-2017

SoGent ontslaat twee directeurs na audit

Het Gentse stadsontwikkelingsbedrijf ontslaat uiteindelijk de algemeen directeur en de directeur projecten na een audit. Die bracht in drie aanbestedingdossiers geknoei aan het…
Hoofdkantoor sogent (Foto (c) sogent)
 
Steven Vanden Bussche 19-12-2017

SoGent wil klacht indienen tegen 'lekken'

Het Gentse stadsontwikkelingsbedrijf SoGent bereidt een klacht voor tegen onbekenden voor het lekken van een dossier over geknoei met aanbestedingen dat Apache vorige week…
Tentoonstellingsruimte sogent (Foto (c) sogent)
 
Jan Walraven 15-12-2017

Stadsvernieuwingsproject in Mechelen is onwettig

Buurtbewoners krijgen gelijk. De milieu-effecten van de nieuwe woonwijk Spreeuwenhoek zijn onvoldoende onderzocht, zegt nu ook de Raad voor Vergunningsbetwistingen.
reporters bart somers
 
Steven Vanden Bussche 13-12-2017

Geknoei bij Gents stadsontwikkelingsbedrijf: exit twee directeurs

Bij drie grote bouwdossiers - stadsgebouw de Oude Dokken, de 'Wasserij' en het S-gebouw - werd geknoeid met aanbestedingsprocedures, zo blijkt uit een reeks vertrouwelijke…
Hoofdkantoor sogent (Foto (c) sogent)
panorama_fish_eye

november 2017

Tom Cochez, Stef Arends 16-11-2017

De favoriete bouwpromotor van Bart De Wever (1): samen aan de feestdis

Met één vingerknip slaagt Erik Van der Paal, de man achter bouwpromotor Land Invest Group, erin om het quasi voltallige Antwerpse schepencollege op te doen draven voor zijn…
Bart De Wever arriveert op het feestje van zijn favoriete bouwpromotor Erik Van der Paal, in het gezelschap van zijn kabinetschef Philippe Beinaerts en de Antwerpse schepenen Koen Kennis en Fons Duchateau.
 
Jan Walraven 15-11-2017

Wetgeving op maat van groot afbraakbedrijf goedgekeurd

In de Commissie Leefmilieu van het Vlaams Parlement keurde de meerderheid een amendement goed dat op maat van afbraakbedrijf Hens werd geschreven.
schauvliege agriflanders
panorama_fish_eye

augustus 2017

Steven Vanden Bussche 16-08-2017

Stadsontwikkeling op maat: Gentse uniefgrond voor één euro

In de ontwikkeling van de gronden waarop het vroegere stadion van AA Gent stond, kunnen UGent, de sportclub La Gantoise en het stadsontwikkelingsbedrijf Sogent elkaar goed vinden.
Simulatie Ecowijk (Foto: (c) Steven Vanden Bussche)
 
Stef Arends 03-08-2017

Burgemeester en vastgoedbaron in Koksijde: 'Wat is het probleem?'

Burgemeester Marc Vanden Bussche (Open VLD) ontwikkelt grote vastgoedprojecten in zijn eigen gemeente. Onder meer het voormalige Antwerpse schoolvakantieverblijf Home Mathilde…
breder-06545