DOSSIER - 38 ARTIKELS

Bouwheren Baas

Bouwheren Baas ruimtelijke ordening vastgoed gemeenteraadsverkiezingen
© Stef Arends

De voorbije maanden en jaren brachten we onthullingen over omstreden bouwdossiers in Antwerpen, over geknoei binnen het stadsontwikkelingsbedrijf in Gent, over de burgemeester-bouwheer van Koksijde, de onwettigheid van een vastgoedproject in Mechelen, omstreden vergunningen voor een betonboer in Brasschaat, over de opmerkelijke samenstelling van de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening (Gecoro) in Veurne, de dubbele petjes van bouwheren in Houthalen-Helchteren,of de oude politieke cultuur in Berlare.

Met de berichtgeving trapten we geregeld op zere tenen. Ze leidde soms tot onverholen dreigementen of zelfs processen. Maar behalve veel weerstand leverde ze ons ook een stroom aan tips en informatie op.

Transparantie

Het probleem van soms veel te nauwe relaties tussen lokale politici en projectontwikkelaars is structureel en zeer aanwezig in Vlaanderen. Daarvoor bestaan een aantal duidelijke verklaringen. Zo besteden steeds meer steden en gemeenten taken uit aan verzelfstandigde agentschappen of aan intercommunales. Of aan stadsontwikkelingsbedrijven die mee het ruimtelijk uitzicht voor de komende decennia vormgeven.

Hun raden van bestuur zijn dan wel samengesteld uit lokale politici, de besluitvorming onttrekt zich grotendeels aan het oog van de burger. Tijd om ook daar verandering in te brengen.

Waarom zouden al die organen niet al hun voorbereidende stukken actief openbaar maken? Waarom zouden schepencolleges niet hetzelfde kunnen doen met de agenda’s en notulen van hun beraadslagingen? Waarom kan dat ook niet voor al die inspraak- en adviesorganen, waar het in Vlaanderen van wemelt? Over die Gemeentegeheimen openden we overigens ook een dossier.

Hopelijk inspireert dit onderzoeksdossier onze Vlaamse stad- en gemeentehuizen om de rolluiken definitief open te trekken. Niet enkel voor journalisten die antwoorden zoeken op pertinente vragen, maar ook voor burgers, actiegroepen en in sommige gevallen zelfs voor oppositiepartijen die botsen op de hautaine almacht van de zetelende macht.

Heb je een tip over een gevoelig bouwdossier in je eigen gemeente? We leggen graag uit hoe je gevoelige informatie naar Apache kan lekken.

info
panorama_fish_eye

September 2022

Tom Cochez / 08-09-2022

Groen wil met lobbyregister handjeklap tussen politici en bouwpromotoren voorkomen

Groen Antwerpen dringt aan op maatregelen tegen te nauwe relaties tussen politici en bouwpromotoren.
Bart De Wever en Paul Gheysens bij de viering van de bekerwinst door Antwerp FC
Steven Vanden Bussche, Frank Olbrechts / 08-09-2022

Steenrijke paardenhandelaar rijgt bouwovertredingen aaneen in Merchtem en Meise

Stephan Conter van Stephex heeft al jarenlang lak aan milieu- en stedenbouwkundige regels.
Stephan Conter Stephex
panorama_fish_eye

Februari 2022

Tom Cochez / 14-02-2022

Ghelamco mag pal in PFAS-gebied nieuw Antwerps stadsdeel bouwen

Ghelamco betaalt de stad Antwerpen om ‘nieuw stadsdeel’ te kunnen bouwen op een boogscheut van 3M.
katwilgweg
Tom Cochez / 01-02-2022

Antwerps college opent deur voor groot project van Ghelamco in stationsbuurt

Het stadsbestuur verwijdert met één pennentrek een juridisch obstakel voor plannen van Ghelamco.
Bart De Wever en Paul GHeysens op een persconferentie van voetbalclub Royal Antwerp FC
panorama_fish_eye

Januari 2022

Tom Cochez / 12-01-2022

Kantorencomplex in Berchem botst op bezwaren

Buurtbewoners protesteren tegen bouwkader dat op maat van projectontwikkelaar is geschreven.
Berchem Uitbreidingstraat
panorama_fish_eye

November 2021

Tom Cochez / 08-11-2021

De sturende hand achter de Antwerpse vastgoedprojecten

Gecontesteerde beslissingen van Antwerps college kaderen in verhuis Vlaamse administratie.
De Pelikaansite zal ontwikkeld worden door Cordeel Group.
panorama_fish_eye

Oktober 2021

Tom Cochez / 29-10-2021

Koopjesdag in Berchem

Hoe het college van Bart De Wever na de verkoop van overheidsterreinen een kantorencomplex deed groeien.
Het oude gebouw van Proximus in Berchem
Tom Cochez / 28-10-2021

Niets is te veel voor Cordeel

Hoe het college van Bart De Wever (N-VA) de torenhoge verwachtingen van een speculant inloste.
Op deze site bouwt Cordeel Group straks twee torens van 100 meter
Tom Cochez / 27-10-2021

Bouwheren blijven baas in Antwerpen

Vier jaar na het Fornuis-filmpje blijven projectontwikkelaars kind aan huis op ’t Schoon Verdiep.
Antwerpse woontorens op het Eilandje
panorama_fish_eye

Oktober 2019

Steven Vanden Bussche, Walter De Smedt / 01-10-2019

Raad van State schiet lokale deals met bouwpromotoren af

Lokale besturen die voorakkoorden sluiten met bouwpromotoren kunnen achteraf niet meer onpartijdig oordelen bij de opmaak van een RUP, zegt de Raad van State. Die praktijk is…
julian-guttzeit-wmy7rNiKYQ4-unsplash
panorama_fish_eye

Juni 2019

Raf Custers / 12-06-2019

Brussel verkocht het Actirisgebouw, omdat het moest

Het Actirisgebouw, het eerste grootwarenhuis op Belgische bodem, is niet langer in publieke handen. Wat de gewestregering dreef, heeft ze niet op papier gezet.
Actiris gebouw Foto (c) MSI.Brussels
Erik Van Eycken / 03-06-2019

Kampenhout-Sas: mini-Uplace aan drukke verkeersader

Komt er ondanks negatieve adviezen binnenkort toch een mini-Uplace op de site van Kampenhout-Sas in Vlaams-Brabant? De witloofsite is er al verdwenen, maar komt er nu aan deze…
Kampenhout-Sas (Screenshot Kampenhout.be) (1 van 1)
panorama_fish_eye

Mei 2019

Steven Vanden Bussche / 15-05-2019

Dubbele petjes bij aankoop kasteeldomein voor sociale woningen

De sociale huisvestingsmaatschappij Maaslands Huis koopt een 17de eeuws kasteel. Vraag is of dat tot de kerntaken van een huisvestingsmaatschappij behoort. De verkoper van het…
Foto Beeldbank Vlaanderen (c) Koen Smets
Steven Vanden Bussche / 15-05-2019

Burgers winnen tegen projectontwikkelaar én stad Gent

In Gent vochten buurtbewoners tegen de stad en een projectontwikkelaar voor het behoud van een trage weg. Na de zomervakantie kunnen gemeenteraden dergelijke wegen autonoom…
panorama_fish_eye

April 2019

Steven Vanden Bussche / 15-04-2019

Projectontwikkelaars intimideren burgers met rechtszaken

Burgers die zich verzetten tegen een bouwvergunning of naar de Raad voor Vergunningsbetwistingen stappen, worden door projectontwikkelaars in gebreke gesteld of gedagvaard.
IMG_20190411_194710-1
panorama_fish_eye

Maart 2019

Steven Vanden Bussche / 15-03-2019

Grondwettelijk Hof draait Schauvlieges aanval op inspraak terug

Vorig jaar sneed de Vlaamse regering in de inspraak van burgers rond bouwprojecten. Het Grondwettelijk Hof draait de beslissing nu terug.
ID (c) Patrick De Roo
panorama_fish_eye

Februari 2019

Steven Vanden Bussche / 11-02-2019

Argumenten voor Ninoofse wegenwerken rechtstreeks uit nota ontwikkelaar geplukt

Wegenwerken in Ninove werden vergund op maat van een winkelcentrum. De Raad voor vergunningsbetwistingen vernietigde de bouwvergunning omdat een milieu-effectenrapport ontbrak…
overzicht
panorama_fish_eye

November 2018

Steven Vanden Bussche / 05-11-2018

Ruimtelijke ordening in Kalmthout: dubbele petten en achterkamers

Nieuwe gemeenteraden betekent ook nieuwe adviesraden. Rond ruimtelijke ordening bijvoorbeeld. De werking van de Kalmthoutse Gecoro toont welke uitdaging Vlaamse besturen te…
“Kalmthout, als je van natuur houdt”, de slogan van de gemeente die ook bovenaan de ingang van de gemeentelijke administratie staat (Foto © RV).
panorama_fish_eye

September 2018

Stef Arends / 13-09-2018

Malle kocht witwasboete van familielid schepen af

De gemeente Malle heeft grond van de schoonfamilie van de eerste schepen voor een zeer hoge prijs overgenomen. Een dwarsliggende schepen werd uit de N-VA gezet.
Twee visuals van de plannen-02
Steven Vanden Bussche / 06-09-2018

Audit rekent af met vergunningsbeleid Oost-Vlaamse deputatie

Een forensische audit is hard voor het vergunningsbeleid van de Oost-Vlaamse deputatie. Er zijn meer rechtszaken dan in andere provincies en de Raad voor Vergunningsbetwistingen…
Installatie Oost-Vlaamse deputatie (Foto: ID (c) Frederiek Vande Velde)